Gongkong Kongressi, Millenniumlar hafta ichidagi ko'chmas mulk bozorida ishlamoqda

- May 15, 2019-

Gonkongning ming yilliklari orasida qo'rquv ko'payib bormoqda, chunki uydagi narxlarning o'sishi to'xtab qolmaydi, yoshlar o'z uylarini sotib olish imkoniga ega emas. Shunday qilib, hatto bu xaridorlar guruhi ham o'tgan hafta oxirida ko'chmas mulk bozoriga tez-tez kelib turishgan.

Yosh xaridorlar juma va yakshanba kunlari to'rtta turli loyihada 250 donani sotib oldilar. So'nggi uch kun ichida bir kvadrat futga 19 kub metrdan 19,975 dollarga HK uchun $ 28,235 (2,545 dollardan $ 3,600) gacha.

Bu shuni anglatadiki, uy-joy narxi 24 oy ketma-ket o'sib borayotgan shaharda sekinlashuv belgisi yo'q, deydi Colliers International Gongkong kompaniyasi.

Midland Realty kompaniyasining uy-joy boshqarmasi boshlig'i Sammy Po Siu-Mingning aytishicha, bozorni kapitallashtiruvchi Gonkongda ikkinchi yirik ishlab chiqaruvchi Sun Hung Kai Properties yakshanba kuni Lohas Parkdagi "Sea II" .

Bosh direktor xaridorlarning deyarli yarmi mingyillik ekanligini tasdiqlab, ularning ayrimlari sotib olishning iqtisodiy qismini qoplash uchun ota-ona yordamiga muhtoj.

Gongkong yillar mobaynida dunyodagi eng barqaror ko'chmas mulk bozori deb hisoblanadi

Hukumatning bir qator sovutish tadbirlariga qaramasdan, Gongkong sakkiz yildan beri Demographia tomonidan Amerikaning rejalashtirish bo'yicha konsalting firmasi tomonidan dunyodagi eng arzon ko'chmas mulk bozorida hukm qilingan.

Demografi ma'lumotlariga ko'ra, Gonkongda o'rtacha baho o'rtacha uy xo'jaliklarining daromadidan 19,4 barobar ko'pdir. Masalan, Londondagi Buyuk Britaniyaning poytaxti dunyoning eng barqaror shaharlaridan biri bo'lishiga qaramasdan, uning ulushi 8,5 baravar.

2017 yilning birinchi choragida ko'chmas mulkni garovga qo'yishgan ming yilliklar 32,3% ni tashkil etdi

Biroq, bunday yuksak bahoga qaramasdan, shaharning ming yillik boshlang'ichlari - 1981-1996 yillar oralig'ida - oxirgi davrda katta sarmoyalar kiritilgan. Kredit byurosi ma'lumotlariga ko'ra , ushbu guruh 2017 yilning birinchi choragida belgilangan yangi ipotekalarning 32,3% ni 2013 yilning shu davridagi 19,1% o'rniga taqdim etgan.